グラーサ中野アルティスト

  • 東京都中野区野方一丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
9,580万円
146.2万円/㎡
相場
9,597万円
146.5万円/㎡
7,219
8,805
10,390
11,976
AI査定結果
推定相場価格
9,597万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,805万円〜10,390万円
134.4万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラーサ中野アルティスト
9,580万円（146.2万円/㎡）/ 8階 / 65.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,580万円146.2万円8階 65.53㎡ 2LDK南
2025/03/247,950万円98.5万円2階 80.71㎡ 2LDK西
2024/10/068,000万円99.1万円2階 80.71㎡ 2LDK西
2024/06/295,500万円83.9万円8階 65.53㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は133.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 9,580万円146.2万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/09/23鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,700万円109.7万円70.17㎡2LDK+1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2025/09/15ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 8,980万円111.2万円80.75㎡3LDK4階 / 4階建 南2004年100戸RC
2025/11/16藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 9,480万円131.7万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年15戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2025/11/01ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,580万円153.4万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/03/13グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 6,180万円121.6万円50.84㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/09/10アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,780万円173.8万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/05/27D’クラディア中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 8,280万円116.0万円71.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2024/10/05ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,380万円111.2万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、中野区では40.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は中野区の平均と比較して98.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
中野区
73.5万円/㎡
前年比-40.2%

マンション概要

マンション名グラーサ中野アルティスト
所在地東京都中野区野方一丁目
交通中央線高円寺駅徒歩9分
築年月2003年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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